CHALET LAS BRISAS

Chalet Las Brisas. Proyectado para la Sra. Adelina P. de Clairam. Proyecto Ing. Felix Rabino. Año 1926

 

 

El chalet Las Brisas es un singular vivienda con sesgos españolizantes que fue proyectada en 1926 por el Ing. Félix Rabino y construida por Juan Moline para la Sra. Adelina P. de Clairan, ubicada en las esquinas de las calles La Rioja y 3 de febrero. Es una de las viviendas mas emblematicas del microcentro de la ciudad y se encuentra afectada por el Codigo de Preservación Patrimonial - Ordenanza Nº 10.075. Conozcamos su historia...

Recordaremos ahora la historia del Ing. Felix Rabino que fue su proyectista. Nació en San Carlo di Tigliole – Italia en el año 1898 y falleció en Mar del Plata en el año 1971. Estudió ingeniería en la Universidad de Buenos Aires graduándose en 1923. Fijó su residencia en nuestra ciudad en el año 1924 para encargarse de la empresa de su tío el Aserradero de Carlos Sesia

Antiguo Aserradero de Carlos Sesia. Album Mateo Bonnin. Año 1923-1924. Imagen gentileza de Ignacio Iriarte para Fotos de Familia del Diario La Capital

Casa Sesia. Aviso publicitario junio de 1929

Con el el Ing. Julio Rateriy, gana la licitación para pavimentar diversas calles. También construye el balneario Lavorante, el Principe de Gales de Playa Grande, el Hotel Cánepa, el Hotel Torreón de Bronellier. En 1930 fué nombrado Ingeniero Civil del Partido de Gral. Pueyrredón. El 31 de julio de 1934 funda el Centro de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores de Mar del Plata, con la participación del Ing. Julio Rateriy, con la firme convicción de establecer una institución  preocupada por los temas ciudadanos. En 1935 fue nombrado Jefe de Inspección de Vialidad Nacional, en la construcción de la Ruta 2. 

Felix Rabino mientras se inauguraba la cantera Las Piedritas en el Chaco. Año 1960. Imagen gentileza Ing. Felix Rabino (n)

El Ing.Felix Rabino mientras se dinamitaba la cantera Las Piedritas en el Chaco junto a un grupo de empleados y tecnicos. Año 1961.

Con los Ingenieros Robles y Zucker funda la empresa Cantera Mar del Plata SRL. En 1960 ganó una licitación pública en la provincia del Chaco para explotar canteras locales y fundó la empresa Piedras del Sur S.A., en una zona desolada, levantando un complejo que dio vida y prosperidad a la región llamado Las Piedritas. Fue socio fundador y ocupó grandes cargos en el Círculo Italiano de Mar del Plata, la Asociación Mutual Garibaldi y la XX de Septiembre. 

Entre las distinciones mas importantes que recibió, cabe destacar su nombramiento como "Caballero de la Orden al Mérito" de la República Italiana. Entre otras actividades participó junto al Ing. Julio Rateriy de parte del entubamiento del arroyo Las Chacras. Otras obras suyas existentes en nuestra ciudad, se encuentra el chalet de José Ellacuría y Villa Lujan, los cuales también fueron declarados de interés patrimonial.

 

Nombramiento de Caballero de la Orden al Mérito de la República Italiana del Ing. Felix Rabino.
Imagen gentileza de su nieto Ing. Felix Rabino

Imagen del Titulo de Ingeniero Civil de la Universidad Nacional de Buenos Aires del Ing.Felix Rabino. Imagen gentileza de su nieto Ing. Felix Rabino

Villa Lujan ubicada en la esquina de Aristobulo del Valle y Alberti. Proyecto del Ing. Felix Rabino para Pascual Culacciati con reminiscencias normandas. Proyecto de 1940

 

El chalet Las Brisas

El inmueble se encuentra ubicado con su frente por calle La Rioja Nº 1320 esquina 3 de febrero. El chalet “Las Brisas” se caracteriza por su planta compacta, cubierta plana, fachadas revocadas en simil piedra y sobre todo por la galería con columnas de madera y cubierta de tejas españolas que la recorre en gran medida. La continuidad de esta galería es interrumpida por un pórtico de acceso que se sobreeleva y remata en un frontón con volutas, clave y un tablero oval central que lleva la inscripción “Las Brisas”. Como era habitual a principios del siglo XX la cochera se encuentra separada del cuerpo de la vivienda.

Vista de la galería con columnas de madera y cubierta de tejas españolas que recorre el inmueble

Tablero oval central que lleva la inscripción “Las Brisas”.

La particular combinación, tipología y estilo del chalet no encuentra similar dentro del corpus patrimonial de la ciudad, con lo cual el valor de esta pieza arquitectónica única, genera un valor al inmueble en comparación a otras viviendas de similares características patrimoniales. Otro atributo de valor creciente es el jardín frontal que genera un “abra verde” dentro de una zona urbana cada vez mas densificada. A pesar de ello, la vivienda se encuentra en riesgo de demolición debido a la falta de uso y mantenimiento.

El pedido de desafectación iniciado por parte de sus propietarios, la pone en ese riesgo debido a los indicadores urbanísticos desfavorables. Cabe destacar que el inmueble no tiene construcciones linderas de grandes alturas, y su implantación de perímetro libre genera gran calidez a todos los ambientes de la casa. 

Escalera que permite el acceso a la planta alta. Chalet Las Brisas.

Galeria exterior que recorre el inmueble. Chalet Las Brisas

Galeria exterior que recorre el inmueble. Chalet Las Brisas

Galeria exterior que recorre el inmueble. Chalet Las Brisas

Detalle de uno de los antiguos soportes de las paredes. Sobre el mismo una paloma contempla el entorno

Se pueden observar las columnas de madera que sostienen la galería.

En el patio trasero se puede observar la puerta de acceso a la cochera

Como era habitual a principios del siglo XX la cochera se encuentra separada del cuerpo de la vivienda.

Características constructivas

La propiedad está desarrollada en dos plantas. En la planta baja posee cocina, living, comedor, tres dormitorios y tres baños. En la planta alta posee tres dormitorios, baño y terraza. Posee sector de garage separada de la casa principal sobre la calle La Rioja. Su estado es a reciclar. En la actualidad es propiedad de la Sra. Nora Salas

Vista principal del frente. Chalet Las Brisas

Ficha para relevamiento patrimonial realizado en la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Nacional de Mar del Plata para el Centro de Estudios Históricos, Arquitectonicos y Urbanos Año 1995

Datos técnicos

Dirección: La Rioja 1320 esquina calle 3 de Febrero,

Barrio La Perla.

Medidas del Terreno:: 599 m2

Ancho: 17,38

Largo: 34,85

Superficie Construida: 260 mt2

Apta múltiples destinos

Fuentes:

Chalet Las Brisas. Marplatenses Defensores del Patrimonio Arquitectonico y Urbano. Por Cristian Andreoli.

https://mdpau.blogspot.com/search/label/CHALET%20LAS%20BRISAS
http://www.diarionorte.com/article/16374/las-piedritas-cumple-hoy-sus-47-anos-de-cantera-y-vida-comunitaria-