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| Hotel Boulevard Atlántico. Mar del Sud |
Los orígenes de Mar del Sud y el Hotel Boulevard Atlántico
Varios miembros de la familia Otamendi, que poseían campos en la zona,
impulsaron la fundación de un balneario. Crearon para tal fin una sociedad
anónima junto a distinguidas personalidades de la época y aproximadamente en
1887 adquirieron unas 400
hectáreas sobre la costa al noreste del arroyo La
Carolina. Se realizó el plano, se comenzó con la venta de los lotes y se inició
la edificación de un hotel.
Pero la crisis económica por la que atravesó la Nación en aquella época, provocó la suspensión del ramal ferroviario que llegaría hasta dicha localidad. Los impulsores de este emprendimiento se vieron desanimados y abandonaron todo lo realizado hasta entonces. El hotel, que estaba casi terminado, se fue cubriendo de arena y quienes pasaban por allí se fueron llevando hasta los escombros.
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| Hotel Boulevard Atlantico. Mar del Sud. circa 1890 |
Pero la crisis económica por la que atravesó la Nación en aquella época, provocó la suspensión del ramal ferroviario que llegaría hasta dicha localidad. Los impulsores de este emprendimiento se vieron desanimados y abandonaron todo lo realizado hasta entonces. El hotel, que estaba casi terminado, se fue cubriendo de arena y quienes pasaban por allí se fueron llevando hasta los escombros.
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| Carlos Mauricio Schweitzer Billitzer, quien construyo el Hotel y se lo considera fundador de Mar del Sur. |
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| Semanario El Mosquito 1888. Caricatura de Carlos Mauricio Schweitzer. |
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| Semanario El Mosquito 1888. Caricatura de Carlos Mauricio Schweitzer. |
En el expediente iniciado por Guillermo Schweitzer existen documentos sobre la creación del pueblo: Boulevard Atlántico, originado en las tierras de Fernando J. Otamendi que se extendían entre los arroyos La Carolina y La Tigra, al sureste del pueblo de Mar del Sur que había sido fundado con anterioridad.
Por
causas de una profunda crisis económica que azotó al país y ante un panorama
desalentador, Fernando Otamendi vendió, en 1889, al Banco Constructor de La
Plata (representado por su presidente Carlos Schweitzer) el "paraje de
Boulevard Atlántico, continuación de Mar del Sur, después del arroyo La
Carolina". Fernando J. Otamendi no vendió un lote de campo sino 254
manzanas, 40 quintas, 24 chacras y 314 unidades individuales.
Esto prueba que el 23 de agosto de 1889 Boulevard Atlántico ya había sido fundado. El pueblo quedó abandonado y posteriormente fue renaciendo hasta que en 1930 tomó impulso hasta constituirse en la actual villa balnearia a la que todos conocen erróneamente como Mar del Sur.
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Postal Hotel Boulevard Atlántico. Álbum de Carruajes.
Enriqueta F. Davies de Johnson. Anecdotario fotográfico período 1865-1915
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| Publicidad del Hotel Año 1921 |
Esto prueba que el 23 de agosto de 1889 Boulevard Atlántico ya había sido fundado. El pueblo quedó abandonado y posteriormente fue renaciendo hasta que en 1930 tomó impulso hasta constituirse en la actual villa balnearia a la que todos conocen erróneamente como Mar del Sur.
Entre
1882 y 1886 se construyó en la actual villa balnearia de Mar del Sur
(perteneciente al partido de Gral. Alvarado) el "Boulevard Atlántico
Hotel" que pretendia ser el primer Hotel de Lujo de la costa atlantica
bonaerense. Por ese entonces se esperaba que el ferrocarril llegase hasta ese
lugar, pero por la crisis en que se vio envuelto el país en 1888 esto no se
concretó.
Mar del Sud y el Hotel Boulevar Atlántico, ocaso,
gloria, caída y después...
Este trabajo obtuvo una Mención en el Área de Investigaciones Históricas del Premio Anual de Arquitectura, Urbanismo, Investigación y Teoría CAPBA 2000. El Jurado opinó: Relevancia de la temática:"Interesante estudio sobre un edificio que, además de su condición de hito referencial histórico cultural- arquitectónico, encarna como pocos otros el fenómeno del desarrollo urbanístico de los balnearios atlánticos bonaerenses".
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| Hotel Boulevard Atlantico. Vista frente lateral. |
A
fines del siglo XIX surgirán tres emprendimientos urbanísticos al sur de Mar
del Plata, impulsados por el éxito de esta como centro balneario. Miramar
(1888), Mar del Sud (principios de 1889) y Boulevar Atlántico (mediados
de 1889), nacerán asi mismo impulsados por el gran negocio que implicaba la
venta de tierras, loteadas y vendidas en grandes remates.
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| Hotel Boulevard Atlantico Año 1940 |
En 1888 el agrimensor J. Eugenio Moy, a iniciativa de una sociedad anónima formada por Rómulo Otamendi, Rafael Herrera Vegas, Juan Bautista Otamendi y Julio Goyena, realizará el trazado de Mar del Sud, al norte del arroyo La Carolina, en terrenos que habían adquirido a Fernando J. Otamendi.
Pese
al exitoso remate de los lotes y a la construcción de un hotel hoy
desaparecido, Mar del Sud no logrará desarrollarse. A mediados de 1889 Fernando
J.Otamendi, otrora propietario de las tierras de Mar del Sud, venderá un
terreno de su propiedad al sur del arroyo La Carolina con el plano de
subdivisión, también realizado por el agrimensor J.Eugenio Moy, al Banco
Constructor de La Plata, institución bancaria que llegó a ser una de las más
importantes del país a mediados de la década del 80´.
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| Boceto del hotel antes de su construcción |
Este
nuevo emprendimiento, llamado Boulevar Atlántico, ocupará las tierras de lo que
hoy conocemos como Mar del Sud, ya que aún en la actualidad el desarrollo al
norte del arroyo La Carolina es casi inexistente. Para desarrollar el
emprendimiento, el Banco Constructor de La Plata inicia la construcción de un
hotel, el Boulevar Atlántico Hotel (que serviría de hito fundacional del
poblado), así como gestiona ante las autoridades del Ferrocarril Sud la llegada
de una línea férrea hasta el lugar.
El
fracaso de esta gestión, así como la crisis de 1890 y la quiebra del banco,
motivará a sus autoridades a vender el hotel y las tierras a la Compañía
Argentina del Riachuelo, empresa vinculada directamente al ex director del
Banco Constructor de La Plata, Carlos Mauricio Schweitzer. La Prensa ilustraba
el hecho mencionando el grandioso remate del "espléndido hotel con 150
lujosas piezas, ya concluido desde hace mucho tiempo". Una nueva venta en 1891 a familiares del Sr
Schweitzer, y posteriormente su suicidio, marcarán el fin de los sueños de
grandeza que Boulevar Atlántico había generado.
Será
recién a partir de la década del 20´que el hotel inicia un período de
esplendor. Mar del Sud se convertirá en los años siguientes en un lugar casi
exclusivo que se desarrollará a la sombra de esa inmensa mole. A partir de los
70´su estado comenzará a decaer lentamente y "convertido en la sombra de
su gran relumbrón, es el testimonio de una época. Esta junto al mar cayéndose
de a poco. Desapareciendo lentamente."
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| Hotel Boulevard Atlantico |
En
estos últimos años el ocaso se ha acentuado considerablemente. Nuevos dueños
han tomado el control del edificio, sucediéndose numerosos inconvenientes que
han determinado la clausura del edificio .Se han intentado distintos caminos
para interesar a las autoridades acerca del estado del edificio, pero los problemas
legales, penales, la falta de dinero y la desidia han contribuido, entre otras
causas, a que este edificio continúe deteriorándose cada día más. Numerosas
modificaciones, contrarias a las reglamentaciones vigentes, han alterado su
fisonomía dando una imagen penosa de este edificio declarado Monumento
Histórico Municipal en 1988. Desgraciadamente no son muchos los hoteles de
fines del siglo XIX y principios del siglo XX que se mantienen aún en pie.
Hoteles como el de Sierra de la Ventana, el Bristol Hotel de Mar del Plata, el
Tigre. Hotel o tantos otros, testigos de una época de esplendor, han
desaparecido para siempre.
Creo
que toda propuesta de rescate deberá considerar en primer término la difusión y
publicidad de las características e historia del edificio, así como es
fundamental la toma de conciencia por parte del municipio del valor patrimonial
del bien, ya que sus características, sistemas constructivos y materiales son
un excelente muestrario de la arquitectura de fines del siglo XIX, y por lo
tanto un valor inestimable a tener en cuenta en su valorización. Esperemos que
ese "después" al que alude el título de este trabajo, nos permita
vislumbrar un destino más acorde con la historia y arquitectura de este hermoso
edificio.
El Gran Hotel de Mar del Sud
Ya se ha escrito mucho sobre el gran Boulevard Atlántico Hotel de la localidad de Mar del Sud y en varias oportunidades con grandes errores sobre su historia o directamente relatos fantásticos en los que se mezclan barcos encallados y el oro de los nazis. Por eso desde estas líneas describiremos lo que los documentos históricos prueban.
Ya se ha escrito mucho sobre el gran Boulevard Atlántico Hotel de la localidad de Mar del Sud y en varias oportunidades con grandes errores sobre su historia o directamente relatos fantásticos en los que se mezclan barcos encallados y el oro de los nazis. Por eso desde estas líneas describiremos lo que los documentos históricos prueban.
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| Hotel Boulevard Atlantico año 1936. Se puede observar un molino que en la actualidad no existe. |
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| Hotel Boulevard Atlantico. Diario La Nación |
El mismo Fernando Otamendi vende en 1889 otra parcela al Banco Constructor de La Plata, una importante institución dirigida por el señor Carlos Mauricio Schweitzer, un emprendedor hombre de negocios de origen húngaro, quien hizo que aquel banco fuera el tercero en importancia en el país. Al poco tiempo se empieza a construir el “Boulevard Atlántico Hotel”, esta vez en una mejor ubicación que impide que sea afectado por la arena.
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| Patio interno del hotel Boulevard Atlantico |
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| Vista lateral del hotel Boulevard Atlantico |
La
crisis financiera del año 1890 hace que el presidente Juárez Celman tenga que
renunciar y entre las instituciones afectadas estaba el Banco Constructor, el
cual quiebra y su director se suicida en 1892. Esto y la cancelación del plan
ferroviario hacen que el proyecto del balneario quede inconcluso. El
hotel fue vendido a un Sr. Dermott, tío de Schweitzer y las tierras a la
“Compañía Argentina del Riachuelo”. Tiempo después el inmueble fue comprado por
un Dr. Viayo para concretar una clínica que no prosperó, luego por el Ing.
Gasco, pasando así por otros propietarios. Uno de los administradores más
conocidos fue el señor Agustín Cozar y Gallego, un personaje bastante
pintoresco.
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| Frente del Hotel |
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| Detalle de uno de los pasillos del Hotel Boulevard Atlántico |
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| Detalle del estado de conservación del entablonado del techo del Hotel Boulevard Atlántico |
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| Ventana con postigos interiores del Hotel Boulevard Atlántico |
Es
interesante comentar que durante años estuvieron tirados al lado del hotel una
cantidad de vigas de hierro, las cuales fueron adquiridas por la Madre Eufemia
Otamendi para construir parte de las instalaciones de la estancia en los años
treinta. Ese material quizás era para continuar la edificación que presenta un
corte neto en su parte posterior, algo raro para ese tipo de obra.
Los primeros turistas
Los primeros pasajeros del hotel fueron alojados en enero de 1892 y fueron un grupo de inmigrantes judíos denominados “Pampistas” por el nombre del barco “Pampa” que los trajo desde Europa a Buenos Aires luego de un recorrido accidentado por varios países. Estos colonos fueron traídos por la Fundación del Barón Mauricio de Hirsch” para habitar una zona de Entre Ríos. A quienes más tarde se los denominaría “Gauchos Judíos” .
Los primeros pasajeros del hotel fueron alojados en enero de 1892 y fueron un grupo de inmigrantes judíos denominados “Pampistas” por el nombre del barco “Pampa” que los trajo desde Europa a Buenos Aires luego de un recorrido accidentado por varios países. Estos colonos fueron traídos por la Fundación del Barón Mauricio de Hirsch” para habitar una zona de Entre Ríos. A quienes más tarde se los denominaría “Gauchos Judíos” .
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| Fachada del viejo frontisficio |
En su estadía en el mismo fueron afectados por un fuerte temporal que rompió parte del aún inconcluso hotel. Luego una epidemia de tifus y otras enfermedades se abatieron sobre los más débiles, muriendo unos cuantos cuyo número no se sabe ya que hay varias versiones. Según contaban los viejos habitantes de Mar del Sud era posible encontrar algunos huesos entre los médanos más allá del Arroyo La Tigra.
En el año 1935 la familia Aramendi, gracias al impulso que le da la familia Schweitzer, construye la primera casa de veraneantes dando inicio al desarrollo turístico del balneario. Es curioso que lo que hoy conocemos como Mar del Sud era originalmente Boulevard Atlántico pero el primer nombre se impuso sobre ambos parcelamientos.
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| Hotel Boulevard Atlantico en la actualidad. |
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| Hotel Boulevard Atlantico en la actualidad. |
A
lo largo de su historia el hotel recibió predominantemente
a sectores de clase media y algunos miembros de las familias tradicionales experimentaron verdadero interés en ir el lugar, pero nunca como
dijimos antes, llegó a ser el hotel de primera
clase con el que siempre soñaron sus constructores a fines del siglo XIX. En 1946 Mar del Sur era un páramo pero el
hotel se destacaba. No era demasiado
lujoso pero sí estaba bien puesto y con un restaurante bien servido. Sus pisos
estaban cubiertos de grandes alfombras coloradas y las mucamas vestían de
impecable uniforme negro con delantales blancos de broderie.
El
hotel había instalado en la playa una serie de casillas que permitían colocarse
los trajes de baños y regresar a la tardecen ropa adecuada al comedor. Se podían
realizar largas cabalgatas por los médanos, cazar en los campos cercanos o
jugar al tenis o a las bochas. A la hora de comer el servicio era muy bueno. Dos
grandes comedores albergaban a mas de 250 comensales los cuales cenaban a la
luz de las tulipas de vidrio redondeado y enormes ventanales que daban a la única
y principal avenida del pueblo.
Después
de muchos años de funcionamiento el Boulevard Atlántico Hotel, volvió a cambiar
de administrador. En 1972 y tras haber sido
un asiduo huésped del mismo desde el año 1948, Eduardo Gamba alquiló el edificio y empezó a trabajarlo pasando de turista a hotelero. Según el contó el hotel congregaba a
sectores medios altos en el mes de enero y a una burguesía menos poderosa en los días de febrero, cuando en 1983 el
propietario falleció.
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| Hotel Boulevard Atlantico en la actualidad |
Gamba
debió tratar con sus descendientes que eran muchos y con intereses muy
diversos. Lo cierto es que no sabían que hacer con semejante mole. Se pensó en
vender pero pronto surgió la idea de demolerlo y lotear sus tierras. En esas circunstancias Gamba sacó de la manga una carta
que nadie esperaba: gracias a los contactos que tenía con la Municipalidad de
Miramar y consiguió que el intendente de entonces decretara que el edificio
fuera declarado de Interés Histórico Municipal. y como tal, no podía ser derribado. Tras cuatro años de negociaciones
en 1986 Gamba consigue comprar el hotel en u$s
65.000 explotándolo hasta el año 1993, año en que dicho hotel fue usurpado.
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| Nota Diario La Capital 13 de julio de 2013 |
En
1998 y luego de cinco años de negociaciones, Eduardo Gamba recupera el hotel,
pero el descuido y el saqueo profundizaron su tarea destructora, resultando
imposible habilitarlo desde allí en adelante. Sin mas remedio, Gamba intentó
atraer a capitales extranjeros para devolverle su antiguo esplendor. Fue así
que en el año 2013 un grupo inversor se interesó en el hotel y le presentó al
Secretario de Turismo bonaerense Ignacio Crotto un proyecto para reacondicionar
el fastuoso inmueble. También se llevó a cabo un proceso de relevamiento histórico
del edificio y sus visitantes a cargo de la escritora y referente de la
historia local Sra. Mónica Aramendi.
La importancia de un monumento histórico
Un monumento histórico demuestra la existencia de un pasado que es importante preservar, no sólo en su valor testimonial, sino también arquitectónico y estético. En el caso del hotel nos muestra una época de gran desarrollo de nuestro país y la expectativa que generaba el crecimiento de ese entonces. Es el único testimonio de un balneario creado para tal fin en el que un hotel actuaba como atractivo.
Por
otra parte y a nuestro juicio creemos que el mismo, una vez declarado
Monumento Histórico, y definida su situación legal, debería volver a ser un
hotel, interesando a tal fin a alguna de las grandes cadenas de hoteles,
teniendo en cuenta el gran desarrollo edilicio de calidad que se está llevando
a cabo en ese balneario. La empresa tendría que conservar la muy atractiva
fachada pero podría reformar el interior según sus necesidades.
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| Fachada proyectada para su renovación |
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| Plano de Planta baja |
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| Plano de Planta Primer Nivel |
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| Plano de Planta Segundo Nivel |
Hace
poco la edición italiana de la prestigiosa revista de diseño Vogue, con la colaboración
histórico-fotográfica del Museo Municipal Punta Hermengo, le dedicó dos páginas
a este edificio, destacando su grandiosidad y desventurada historia. Creemos
que tiene méritos suficientes para convertirse en un atractivo a nivel
provincial y aún nacional, lo que beneficiará, en un plazo breve, a todos
nosotros.
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| Mapa del Balneario: |
Museo de Miramar. Hotel Boulevard Atlántico
en el programa "En el Camino" de TN
en el programa "En el Camino" de TN
Parte I - Hotel Boulevard Atlántico de Mar del Sud.
El Museo Municipal Punta Hermengo de Miramar reproduce aquí. En el camino, un programa de viajes del Canal TN y presentado por el periodista-viajero Mario Markic. El lunes 1 de febrero de 2010 presentó la historia del Hotel de Mar del Sur. Cerca de Miramar, este hotel construido en 1887 ahora es un fantasma del pasado. Ver la segunda parte en este videolog. Mas info en www.museodemiramar.com.ar
Fuentes:
http://www.grupopaleo.com.ar/museodemiramar/historia/historia02.htm
Apuntes extraidos del ensayo denominado: DECADENCIA, NAZIS Y LEYENDA URBANA. GRANDES HOTELES ABANDONADOS DE LA ARGENTINA
(EDEN HOTEL, GRAN HOTEL VIENA, CLUB HOTEL DE LA VENTANA, BOULEVARD ATLÁNTICO
HOTEL). Capitulo 3. "El Boulevard Atlantico Hotel". por Fernando Jorge Soto Roland.
http://www.grupopaleo.com.ar/museodemiramar/historia/historia02.htm
Me parece excelente las tareas que están haciendo de restauración de este hermoso edificio histórico!!, en la actualidad no se si siguen avanzando...
ResponderEliminarPasé el finde largo de junio y están avanzando las obras. Está quedando muy bello!!!
ResponderEliminarMe gustaria saber de la gente q alli se hospedo sus fotos y testimoño siempre me impacta q no se haya podido conservar la bajilla o la blanqueria de un lugar asi...tal vez algunos vecinos más antiguos guarden algún recuerdo muebles o tal vez estén en algun museo de miramar voy a ir a visitar este lugar me encanto su historia
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